以前总听老辈人说 “富不住一楼，穷不住顶楼”，我还觉得是瞎讲究 —— 不就是个住的地儿吗？哪有那么多说道。直到我自己先住了几年一楼，后来又换了顶楼，把这俩楼层的 “坑” 都踩了个遍，才真正明白这话太实在了，简直是过来人的血泪经验！
一、住一楼：当初贪方便和小院，后来全是糟心事
买一楼那阵儿，我心里打的算盘挺精：一是不用等电梯，出门抬腿就走，上班赶时间也不怕；二是带个小院子，想着种点花、养点草，周末晒晒太阳，多舒服。可真住进去没俩月，我就发现这 “好日子” 全是想象出来的，糟心事一件接一件。
1. 隐私？根本不存在，说话都得小声
一楼离地面太近，小区里谁路过都能瞅见屋里。不管是散步的大爷大妈，还是追着跑的小孩，只要往窗户边一站，我家客厅啥样、我在干啥，基本都能看明白。我想着补救，换了有色玻璃，又贴了磨砂膜，结果更糟 —— 玻璃朦朦胧胧的，别人反而更好奇，路过总忍不住多瞟两眼。
隔音就更别提了，差到离谱！我在家跟家人说句话，声音稍微大一点，楼下路过的人都能听着。有一回我跟我妈聊隔壁要搬家的事儿，第二天楼下阿姨见了我就问：“听说你家隔壁要走啦？啥时候搬啊？” 我当时都懵了，后来才反应过来，准是我们说话被她听去了。更气人的是，我家还挨着电梯间，等电梯的人在大厅聊天、走路的脚步声，甚至我家电视开大点声，电梯口都能听见，一点私人空间都没有。
展开剩余83%2. 噪音防不胜防，我成了小区 “八卦通”
一开始小区让进车，我家窗户底下就是临时停车位，那噪音简直了！汽车打火的 “轰隆隆”、刹车的 “吱呀” 声，还有人开车时放的歌，听得一清二楚。有时候半夜有人回来停车，“哐当” 一声关车门，能直接把我从梦里吵醒。
后来小区不让进车了，我还高兴了几天，结果新的噪音又找上门。楼下总有大妈凑一块儿聊天，东家长西家短，声音不大但特别清楚，我在屋里坐着，她们说谁家电费高、谁家孩子考试没考好，我全听得明明白白。那段时间我成了小区 “八卦通”，朋友问我小区有啥新鲜事，我随口就能说一堆，不是我爱打听，实在是声音顺着墙就钻进来了。还有小孩哭、电动车警报响，一天到晚就没个清净时候。
3. 夏天蚊虫能把人逼疯，杀虫剂都不管用
一楼挨着绿化带，春天夏天看着绿油油的挺好看，可一到夏天，各种虫子就全来了。我家纱窗从来没开过缝，可屋里还是时不时能看见壁虎、蜘蛛，还有飞蛾到处飞。有时候一周没打扫，墙角就结上蜘蛛网了，擦都擦不完。
我天天喷杀虫剂，喷完当时管用，过两天又有虫子。后来我都习惯了，看见小虫子顶多挥挥手赶跑，实在没精力跟它们较劲。夏天晚上想开窗透透气都不敢，一开窗蚊子能往屋里冲，第二天身上准得起好几个包。
4. 一楼也有好处，但糟心事更多
当然，一楼也不是全没优点。出门是真方便，早上上班不用急急忙忙赶电梯，拎着包就能走；买大米、面粉这种沉东西，直接扛回家，不用先搬上电梯再搬下来。家里要是有老人，住一楼也安全，上下楼不用怕电梯坏，万一有个急事，出门也快。
现在不少新小区的一楼，还会把地面抬高一点，防潮和采光能好不少。要是物业给力，把绿化带打理得干净点，定期除虫，蚊虫也能少些。但对我来说，这些优点根本抵不过那些糟心事，住了三年，我就赶紧把一楼卖了，想着换个高层能清净点。
二、搬顶楼：贪便宜买的，结果额外花了不少钱
卖了一楼，我看顶楼价格挺低 —— 同样的面积，比中间楼层便宜了小十万，当时觉得捡了个大便宜，没多想就买了。可住进去才知道，这 “便宜” 是有坑的，额外花的钱，把省下来的都搭进去了，甚至还不够。
1. 漏水是大麻烦，修一次心疼一次
住顶楼的第二年夏天，连着下了几天大雨，我正坐在客厅看电视呢，突然发现天花板开始滴水。一开始就几滴，我还想着 “没事，可能就这一点”，结果越滴越多，顺着墙往下流，把我家沙发、地板都泡了。
我赶紧找物业，物业说要申请维修基金，让我等着。这一等就是半个月，期间我只能在客厅放个大盆接水，盆满了就倒，别提多闹心了。后来维修的师傅跟我说，顶楼漏水是常事儿，要么找物业修，可要是遇到不负责任的物业，要么拖着不给修，要么修了也不彻底，过不了多久还会漏；要么就自己掏钱修，小修一次几百块，要是漏得严重，换防水层啥的，一次就得好几千。
我后来又漏过一次，物业说维修基金批不下来，没办法，只能自己掏了三千多块修。那钱掏出去的时候，我心疼得好几天没睡好 —— 这可是我大半个月的工资啊！
2. 夏天热、冬天冷，电费燃气费蹭蹭涨
顶楼上面没有住户，太阳直接晒在楼顶，夏天屋里跟个蒸笼似的。别人家买 1 匹的空调就够凉了，我家买了 1.5 匹的，开一整天屋里还只是勉强不热。每个月交电费的时候，我都得叹口气 —— 比楼下邻居多一百多，夏天最热那俩月，能多两百。
到了冬天更惨，屋里比其他楼层低 3-5 度。集中供暖根本不够暖，我只能开空调或者用电暖器。燃气费加上电费，一个月比别人多花两百多，一年下来就是好几千。我就是个普通工薪族，这点钱虽然不算巨款，但常年下来，也是不小的负担。
3. 等电梯能崩溃，物业费还比别人贵
早晚高峰的时候，电梯根本不够用。我早上 7 点半出门，得提前十分钟去等电梯，有时候等二十分钟都上不去，急得我直跺脚，生怕上班迟到。晚上下班回家更别提了，电梯在中间楼层停来停去，每一层都有人上上下下，我得眼睁睁看着邻居一个个到家，最后才能轮到我。
更气人的是，我们小区的物业费还跟楼层挂钩，顶楼的物业费比低层贵不少。物业说 “楼层高，电梯费分摊得多”，可我也没少用电梯啊，凭啥多交钱？可规定就是这样，我也没办法，只能认了。
4. 顶楼的优点，也就 “视野好” 能说说
当然，顶楼也不是一点好处没有。视野是真的好，站在阳台上能看见老远的风景，没有遮挡，天气好的时候，看着蓝天白云，心情能舒畅点。而且顶楼人少，楼道里也干净，不像低层楼道里，总有人堆杂物、放垃圾。
要是顶楼带个阁楼或者露台，还能利用起来放东西、晒衣服，可惜我家这个是普通顶楼，啥也没有。就凭 “视野好” 这一点，根本抵消不了那些麻烦。
三、住过才明白：“富不住一，穷不住顶” 是真的
现在我住顶楼也有两年了，回头想想从一楼搬到顶楼的经历，真是把 “富不住一楼，穷不住顶楼” 这句话验证得明明白白。不是说一楼和顶楼完全不能住，而是这俩楼层的 “坑” 太多，住进去太费心费力 —— 要么费钱，要么费精力，要么两样都费。
四、给打算买房的人提个醒：选楼层别只看表面
要是你以后买房，可千万别像我当初那样，只看表面的好处 —— 一楼的小院、顶楼的低价，看着诱人，实际上藏着不少糟心事。选楼层的时候，得好好琢磨琢磨，结合自己的情况选。
最好选总层数的一半到三分之二之间的楼层，比如 18 层的楼，选 8 到 12 层就挺好。这个楼层既不会像一楼那样潮湿、有蚊虫、没隐私，也不会像顶楼那样漏水、费电、等电梯难。
要是家里有老人小孩，选 3 到 5 层最合适。上下楼方便，就算电梯坏了，爬楼梯也不累，而且安全性也高 —— 万一有啥紧急情况，逃生也快。
选房的时候，一定要多去实地看看。早上和傍晚去测测采光，看看屋里亮不亮；下雨天去看看漏不漏水，尤其是顶楼和低层；早晚高峰去体验下等电梯要多久，别等住进去才后悔。
还有物业也特别重要，要是物业口碑不好，不管住哪层都糟心。尤其是住顶楼，遇到漏水问题，物业不给力，那真是叫天天不应、叫地地不灵。
我这都是住过一楼和顶楼的实在话，没有啥虚的。希望能给打算买房的人提个醒，别再踩我踩过的坑正规配资平台推荐，选个舒心的楼层，住得才能踏实！
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